物业和装修公司会收费吗？

在日常生活中，当业主有房屋装修需求时，常常会疑惑物业和装修公司是否会收费，下面就来详细解答这个问题。

物业收费情况

物业在业主进行房屋装修期间，通常是会收取一定费用的，以下是常见的收费项目：

1、装修保证金：这是物业较为普遍收取的一项费用，收取装修保证金的目的主要是为了确保业主在装修过程中遵守相关的装修规定，不进行违规的拆改行为，比如拆除承重墙、破坏房屋的主体结构等，当装修工程结束，经过物业检查，确认没有违反装修规定后，这笔保证金会退还给业主，不过，不同的小区物业对于装修保证金的金额规定有所不同，一般会根据房屋的面积大小来确定，面积越大，保证金可能越高。

2、垃圾清运费：装修过程中会产生大量的建筑垃圾，这些垃圾不能和日常生活垃圾混放，需要专门的处理，物业会为业主提供建筑垃圾的清运服务，所以会收取相应的垃圾清运费，收费标准通常也是按照房屋面积或者产生垃圾的体积来计算。

3、出入证费用：为了保证小区的安全和管理秩序，物业会为装修工人办理出入证，办理出入证可能会收取一定的费用，有的是按证件本身的成本收费，有的还会包含一定的押金，等装修结束后，工人退还出入证时，押金会退还。

装修公司收费情况

装修公司的收费是必然的，因为他们为业主提供了装修服务，其收费方式和项目较为复杂：

1、基础装修费用：这是装修公司收费的主要部分，包括对房屋进行水电改造、墙面地面处理、吊顶安装等基础工程的费用，基础装修费用通常按照装修的面积来计算，不同的装修风格和装修标准，收费也会有很大差异，简约风格的基础装修费用相对较低，而欧式豪华风格的基础装修费用则会高很多。

2、主材费用：主材指的是装修中使用的瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具等主要材料，装修公司可以为业主提供主材采购服务，这部分费用根据业主选择的材料品牌、质量和规格而定，如果业主选择知名品牌、高品质的主材，费用自然会比较高。

3、设计费用：如果业主需要装修公司提供专业的设计方案，那么还需要支付设计费用，设计费用的收取方式有多种，有的是按照房屋面积计算，有的是根据设计的复杂程度和设计师的级别来收费，经验丰富、知名度高的设计师收取的设计费用会相对较高。

4、管理费：装修公司在装修过程中需要对施工现场进行管理，包括协调工人施工、监督工程质量、安排材料进场等，所以会收取一定比例的管理费，通常为装修总费用的5% - 10%左右。

物业和装修公司在不同的方面都会有收费行为，业主在进行装修前，应该充分了解物业和装修公司的收费标准和项目，以便做好装修预算。