什么部门负责管物业公司？

在日常生活中，很多人或许都会有这样的疑问，当与物业公司产生矛盾或者对物业的服务不满意时，究竟什么部门负责管物业公司呢？下面就为大家详细介绍一下。

当地的房地产行政主管部门，也就是住建局或者房管局，这是对物业公司进行管理的主要部门，住建局或房管局有权对物业公司的资质进行审核和管理，在物业公司申请资质时，会严格审查其人员配备、资金状况、业绩等条件，只有符合相应标准才能获得相应等级的资质证书，在日常运营中，它们会监督物业公司是否按照资质等级规定的范围从事物业管理活动，如果物业公司存在违规行为，比如擅自提高收费标准、服务质量严重不达标等，住建局或房管局可以对其进行警告、罚款、降低资质等级甚至吊销资质证书等处罚。

物价局，物价局主要负责监管物业公司的收费行为，物业公司的收费项目和标准需要按照物价部门的规定来执行，物价局会根据不同类型的物业服务，制定相应的收费指导标准，普通住宅的物业服务收费可能会有政府指导价，物业公司需要在规定的幅度内确定具体的收费金额，并向业主公示，如果物业公司存在乱收费、变相提高收费等问题，业主可以向物价局进行投诉，物价局会进行调查和处理。

再者是城市管理部门，在物业管理区域内，如果存在一些涉及城市管理方面的问题，比如小区内的违建、破坏绿化、违规广告等，城市管理部门有权进行管理和执法，物业公司有责任对小区内的这些违规行为进行制止和报告，但最终的处理权在城市管理部门，城市管理部门可以依法对违建进行拆除，对破坏绿化的行为进行处罚等。

业主委员会也在一定程度上对物业公司起到管理和监督作用，业主委员会是由业主选举产生，代表业主的利益，它与物业公司签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，业主委员会可以监督物业公司按照合同约定提供服务，对物业公司的工作进行评估和考核，如果物业公司不履行合同义务，业主委员会可以通过合法途径要求其整改，甚至可以解聘该物业公司。

多个部门从不同方面对物业公司进行管理和监督，当业主遇到物业公司的相关问题时，可以根据具体情况向相应的部门进行反映和投诉，以维护自己的合法权益。