网站地图

街道到底是属于物业还是业主呢?

tianluo 2025-06-01 03:25 阅读数 224
文章标签 物业业主

在探讨街道到底是属于物业还是业主这个问题时,我们需要明确街道、物业以及业主这几个概念各自的含义和它们之间的关系。

街道到底是属于物业还是业主呢?

街道通常是指城市或乡村中供人行走、车辆通行的公共道路,从其本质属性来讲,街道属于城市公共基础设施的一部分,它的建设、管理和维护一般是由政府相关部门负责,比如市政管理部门等,政府会投入资金进行街道的规划、建设,并且安排专业的人员对街道的环境卫生、道路状况等进行日常的维护和管理。

而物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地,物业管理公司受业主的委托,依照物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向业主和使用人提供综合性的有偿服务,物业所管理的范围主要是特定的物业区域,例如小区内部的公共区域、配套设施等,并不包括街道这种城市公共区域。

业主则是指物业的所有权人,他们拥有对自己所购买的房屋以及在物业区域内相应的共有部分的权益,业主通过缴纳物业费等方式,享受物业管理公司提供的服务,同时也参与对物业区域的管理决策等事宜,业主的权益和活动范围主要集中在其所居住的物业小区内部,与街道并没有直接的权属关系。

街道既不属于物业,也不属于业主,它是城市公共资源的一部分,由政府相关部门进行规划、建设和管理,目的是为了满足整个城市居民的通行和公共活动需求,物业和业主的活动和管理范围主要局限在特定的物业区域内,和街道有着明确的界限划分,在城市的整体运行中,街道、物业和业主各自扮演着不同的角色,共同构成了城市有序发展的一部分。

评论列表
  •   晚渔声  发布于 2025-06-01 06:36:52  回复该评论
    关于街道归属权的讨论,实际上涉及了物业与业主之间的责任边界,从法律角度看,物法规定建筑区划内属于业主共有的道路、绿地等设施归全体或部分相关联专有部分的区分所有权人共有;而城市公共区域如市政管理的街巷则不属于任何单一物业公司管辖范围之内而是由政府负责维护管理,物业管理条例 也明确了物业服务企业的职责限于其受托范围内的事务处理和日常服务工作不包括对外部公域的管理权限因此,谁所有即谁来管,最终结论是:若为小区内部通道属地化后应纳入社区统一治理范畴而非单纯依赖某家企业来决定和维护安全秩序问题所在之处更需强调的是加强政策引导及公众参与共同构建和谐宜居环境才是根本之策!
  •   不羁  发布于 2025-06-01 09:17:13  回复该评论
    关于街道的归属问题,虽然它紧邻住宅区但并不属于物业或业主所有,它是城市基础设施的一部分、由政府负责管理和维护;然而其日常清洁和部分维修可能委托给物业公司执行合同服务项目之一进行管理运营工作等事宜需明确界定权责关系以避免混淆与纠纷发生确保公共利益不受损害并促进和谐共处环境建设进程加快步伐!
  •   腥风血雨  发布于 2025-06-01 19:44:35  回复该评论
    街道作为公共区域,其归属权既不属于单一物业也不限于业主个体所有,它是由政府规划并维护的公共设施之一。
  •   月光清纯女  发布于 2025-06-11 15:15:15  回复该评论
    街道作为公共设施,其所有权和日常管理通常归属于地方政府或相关市政部门而非物业企业及业主,但具体维护责任可能涉及多方协调。