在日常生活中，不少业主都可能遇到过这样的情况：开车回家时，被物业设置障碍堵车不让进入小区，那么这种行为究竟是否合法呢，这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，物业与业主之间是基于物业服务合同而存在的关系，物业的职责是为业主提供服务和管理...
在当今社会，物业雇佣保安是合法的行为。从法律层面来看，《中华人民共和国保安服务管理条例》明确规定了保安服务公司和自行招用保安员的单位等相关主体的合法地位，物业作为自行招用保安员的单位，只要其符合一系列的法定条件，就能够合法地雇佣保安。物业需...
在当今房地产市场繁荣发展的背景下，物业出租管理成为了一个备受关注的领域，物业出租管理究竟是什么呢？物业出租管理，是指对用于出租的物业进行全面、系统的运营和维护工作，以确保物业的正常使用、实现收益最大化并满足租户的需求。从物业的前期准备阶段来...
在当今社会，物业管理行业愈发重要，它直接关系到居民的生活质量和各类场所的有序运营，做物业需要懂什么呢？物业从业人员要懂法律法规，物业管理涉及众多的法律条文和规定，物业管理条例》等，了解这些法律法规，一方面可以确保物业企业的运营合法合规，避免...
在日常的物业管理中，很多业主都会有这样的疑问：物业费究竟从什么时候开始收呢？这其实需要分不同的情况来进行分析。对于新房来说，一般在房屋交付时开始收取物业费，当开发商按照合同约定的条件，将房屋正式交付给业主时，业主就需要开始承担物业费了，这里...
在物业管理行业，有几类证件信息是物业比较怕被检查的。营业执照，营业执照是企业合法经营的基本凭证，它明确了物业企业的经营范围、注册地址、法定代表人等重要信息，若物业企业没有合法有效的营业执照，就属于非法经营，可能存在超范围经营的情况，比如超出...
在房地产市场中，许多购房者在拿到新房钥匙时，都会对一项费用感到疑惑，那就是物业费，为什么新房还没住进去就要开始交物业费呢？这背后其实有着多方面的原因和考量。从物业服务的本质来看，物业管理公司提供的服务是面向整个小区的，并非只针对某一户业主，...
在探讨学校宿管是否算物业这个问题时，我们需要先明确物业的定义以及学校宿管的职责和性质。从广义上来说，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设...
在物业管理领域，“物业斯达模块”并不是一个广为人知的通用概念，它可能是某个特定物业公司、软件系统或者项目所独有的专业术语。从常规角度推测，如果它是应用于物业管理软件系统中的模块，那么这个“物业斯达模块”或许具备多种功能，比如在物业日常运营方...
在现代物业管理领域，物业组织的训练营正逐渐成为提升服务质量、增强团队能力的重要举措，物业组织的训练营究竟是什么呢？从本质上来说，物业组织的训练营是一个综合性的学习与实践平台，旨在通过一系列有针对性的培训活动，全面提升物业从业人员的专业素养和...
