在小区生活中，楼道开裂是一个不少业主都会遇到的问题，而业主们常常会有这样的疑问：楼道开裂物业有责任吗？这需要分情况来进行分析。从物业的基本职责角度来看，物业有对小区公共区域进行维护和管理的义务，楼道属于小区的公共区域，物业日常应当对其进行巡...
在信科联物业，有着多种不同类型的岗位，以保障物业各项工作的顺利开展和社区的良好运转。管理岗位1、物业项目经理：作为项目的核心管理者，项目经理负责整个物业项目的统筹规划与运营管理，他们需要制定年度工作计划和预算，协调各部门之间的工作，处理重大...
长沙华天物业作为一家颇具规模与影响力的物业管理企业，其内部涵盖了丰富多样的职位，以满足物业运营管理的多方面需求。在客户服务方面，有客服专员这一职位，客服专员主要负责与业主进行沟通交流，处理业主的咨询、投诉和建议等事务，他们需要具备良好的沟通...
在物业管理工作中，物业行政扮演着至关重要的角色，其负责的内容广泛且繁杂，涵盖了多个方面，有力地保障了物业管理工作的有序开展。行政管理方面，物业行政要制定和完善各项规章制度，这是整个物业管理工作得以规范运行的基础，例如制定员工考勤制度、工作流...
在日常生活中，我们难免会遇到门锁出现故障的情况，这时候很多人就会想到向物业寻求帮助，物业修锁需要交钱吗？这是一个让不少业主感到困惑的问题。物业是否收取修锁费用，取决于多种因素。要明确物业服务合同中的相关约定，在业主与物业公司签订的服务合同里...
在物业管理行业的日常运营中，印花税是一项不可忽视的税务项目，物业公司具体应交什么印花税呢？财产租赁合同印花税，当物业公司将其拥有的房屋、场地等出租给租户时，签订的财产租赁合同就需要缴纳印花税，按照规定，财产租赁合同印花税的税率是租赁金额的千...
在物业管理服务中，物业合同过户是一个常见的情况，不少业主会疑惑物业合同过户是否会收费，下面就来详细探讨一下这个问题。一般而言，物业合同过户本身通常是不收费的，物业合同过户本质上是将原本以原业主名义签订的物业合同，变更为新业主的名义，其主要目...
在物业管理工作中，经常会收到业主对于物业收费情况的咨询，春潮花园现在物业收费吗”这个问题也时有出现。春潮花园是实行物业收费制度的，物业收费是保障小区各项服务正常运转的重要经济来源。从小区的环境卫生维护来看，每天都有专业的保洁人员定时对小区的...
在小区的日常管理中，我们有时会看到物业工作人员对部分门锁进行锁芯更换的操作，这常常让业主们感到疑惑，物业为什么要换锁芯呢？下面就来详细探讨一下其中的原因。保障小区安全是物业换锁芯的重要原因之一，随着小区人员流动的增加，钥匙的流通范围也可能随...
在当今的居住环境中，物业管理对于一个小区或者区域来说至关重要，那么珍珠湾是否有物业管理呢？答案是肯定的。珍珠湾配备了专业的物业管理团队，他们承担着多项重要职责，在安全保障方面，物业安排了保安人员24小时轮岗值班，对进出珍珠湾的人员和车辆进行...
