永新大厦物业到底管不管事？

在永新大厦生活或办公的人们，心中或许都有这样的疑问：永新大厦物业到底管不管事？这可不是一个无足轻重的问题，它直接关系到每一位大厦使用者的切身利益和体验。

从基础设施维护方面来看，永新大厦物业在一定程度上履行了其职责，大厦的电梯日常运行基本保持稳定，维修人员会定期对电梯进行检查和保养，确保居民和办公人员能够安全、便捷地上下楼，公共区域的照明设施也能及时更换损坏的灯泡，保证了通道的明亮，避免了因光线不足而引发的安全事故。

在环境卫生管理上，物业也付出了努力，每天都有清洁人员对大厦的大堂、走廊、楼梯等公共区域进行清扫和擦拭，垃圾桶会定时清理，保持了环境的整洁，也存在一些不尽如人意的地方，大厦周边的停车场偶尔会出现垃圾堆积的情况，影响了整体的美观和卫生，在一些隐蔽的角落，如地下室的某些区域，清洁工作似乎没有做到位，有灰尘和杂物的堆积。

安全保卫工作是物业的重要职责之一，永新大厦设有门禁系统，外来人员需要登记才能进入，这在一定程度上保障了大厦内人员和财物的安全，保安人员也会定时在大厦内外巡逻，维护秩序，但有业主反映，有时候门禁系统会出现故障，导致外来人员可以随意进出，存在一定的安全隐患，在大厦的消防设施检查方面，虽然有相关记录显示进行了定期检查，但部分业主认为检查的频率和细致程度还有待提高。

对于业主和租户提出的问题和需求，物业的响应速度和解决能力也参差不齐，有些简单的问题，如水电维修，物业能够及时安排人员处理，解决问题的效率较高，但对于一些涉及到多个部门协调的复杂问题，如大厦外墙渗水导致室内墙面发霉的问题，处理起来就显得拖沓，业主多次反映后问题仍未得到彻底解决。

永新大厦物业在很多方面还是管事的，为大厦的正常运转和居民、办公人员的生活工作提供了一定的保障，但不可否认的是，在一些细节和关键问题上还存在不足，希望物业能够重视这些问题，不断改进工作，提高服务质量，真正做到让业主和租户满意。