居住类物业究竟包括哪些呢？

在物业管理领域，居住类物业是大家较为熟悉且与之生活息息相关的部分，居住类物业涵盖了多种不同类型的居住形态，以满足不同人群的居住需求。

普通住宅，这是最为常见的居住类物业，普通住宅一般为多层或者高层的公寓式建筑，通常以家庭为单位居住，它具有配套设施相对完善、居住环境较为安全等特点，多层住宅一般没有电梯，楼层多在 6 层左右，公摊面积较小，居住成本相对较低；而高层住宅则配备电梯，楼层较高，户数较多，往往拥有更丰富的公共设施，如地下停车场、健身设施等。

别墅，这是一种高端的居住类物业，别墅通常拥有独立的建筑结构和较大的占地面积，有独立的花园、车库等附属设施，别墅分为独栋别墅、联排别墅、双拼别墅等不同类型，独栋别墅拥有独立的地块和建筑，私密性极佳；联排别墅是由几栋别墅相连组成，共享部分围墙和基础设施；双拼别墅则是两栋别墅拼接在一起。

再者是花园洋房，它结合了普通住宅和别墅的部分特点，花园洋房一般楼层较低，通常为 4 - 6 层，建筑密度相对较小，有一定的绿化和庭院空间，它的户型设计较为宽敞，居住舒适度较高，既具备别墅的部分居住品质，价格又相对较为亲民。

还有公寓，公寓有多种类型，包括普通公寓、商务公寓和酒店式公寓等，普通公寓主要用于居住，和普通住宅类似，但在一些配套设施和物业服务上可能会有差异；商务公寓则更适合商务人士居住和办公，通常位于城市的商务区，交通便利，周边配套商业设施丰富；酒店式公寓则提供类似酒店的服务，如 24 小时前台、保洁服务等，居住者可以享受到更便捷的生活。

居住类物业丰富多样，不同类型的居住类物业在建筑形式、配套设施、价格等方面都存在差异，人们可以根据自己的经济实力、生活需求等因素来选择适合自己的居住物业。