物业广告收入究竟叫什么？

在物业管理领域，物业广告收入通常有多种叫法。

较为常见的一种称呼是“公共区域广告收益”，这是因为很多物业广告是利用小区内的公共区域来投放的，比如小区的电梯间、大门出入口的公告栏、停车场的墙面等，这些公共区域属于全体业主共同所有，物业通过在这些地方设置广告位并出租给广告商所获得的收入，就被称作公共区域广告收益。

还有一种说法是“物业经营性广告收入”，这里强调了其经营性的特点，物业将广告业务作为一种经营活动来开展，通过整合小区的各类资源，为广告商提供展示平台，从而获取经济收益，这种收入本质上是物业在管理服务基础上开展的一项经营活动所产生的收入。

也可能会被叫做“小区广告增值收入”。“增值”体现了这部分收入是在物业常规管理服务收费之外额外增加的收益，物业通过合理利用小区的资源优势，为小区创造了额外的经济价值，这部分广告收入就成为了增值收入的一部分。

虽然称呼不同，但所指的核心都是物业通过广告业务所获得的经济收益，并且依据相关规定，这部分收入的归属和使用通常也需要遵循一定的法律和管理要求。