用物业费限制买水，这种做法合法吗？

在物业管理服务中，我们有时会遇到这样的情况：部分物业公司会采取用物业费限制业主买水的措施，那么这种做法究竟合不合法呢？

从法律层面来看，物业服务合同与供水合同是两个相互独立的合同关系，物业费是业主根据物业服务合同，为了获得物业公司提供的诸如小区卫生清洁、安保巡逻、设施维护等服务而支付的费用，而供水合同则是业主与供水单位（通常是自来水公司）之间的合同，业主按照用水量向供水单位支付水费。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业公司并没有权力以业主未缴纳物业费为由，限制业主购买生活用水，供水是保障居民基本生活的重要公共服务，限制业主买水严重影响了业主的正常生活，侵犯了业主的合法权益。

物业公司的职责是按照物业服务合同的约定，为业主提供优质的物业服务，如果业主存在拖欠物业费的情况，物业公司应当通过合法、合理的途径来解决，首先可以与业主进行沟通协商，了解业主拖欠物业费的原因，是对服务质量不满意，还是存在其他困难，如果是服务质量问题，物业公司应该积极改进；如果是业主自身经济困难等原因，也可以协商制定合理的缴费计划。

若协商不成，物业公司可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费，通过法律程序来维护自身权益，既符合法律规定，也能保障双方的合法权益不受侵害。

现实中一些物业公司为了尽快收取物业费，采取用物业费限制买水这种简单粗暴的方式，这种做法不仅不合法，还会引发业主与物业公司之间的矛盾和冲突，不利于小区的和谐稳定。

用物业费限制业主买水是不合法的行为，物业公司应当依法依规处理与业主之间的关系，通过提升服务质量、加强沟通等方式来促进物业费的收缴，共同营造一个和谐、有序的居住环境。