物业在成都应承担什么责任？

在成都，物业承担着多方面的重要责任，这些责任对于保障小区居民的生活质量和社区的有序运行至关重要。

安全保障责任

物业需要确保小区的安全，这包括对小区公共区域的日常巡逻，防止外来人员的非法入侵和盗窃等犯罪行为的发生，在成都的许多小区，物业会安排保安人员24小时值班，对进出小区的人员和车辆进行严格登记和管理，物业还需要维护小区的安全设施，如监控摄像头、门禁系统等，确保这些设施正常运行，一旦发生安全事故，物业要及时采取措施进行处理，并配合相关部门进行调查，在一些老旧小区，物业会积极协调相关部门对消防设施进行更新和维护，以提高小区的消防安全水平。

设施维护责任

物业负责对小区的公共设施进行维护和保养，包括电梯、水电设备、道路、绿化等，在成都，由于气候条件的原因，夏季高温多雨，冬季相对温和但也可能出现极端天气，这就要求物业对设施进行定期检查和维护，电梯需要定期进行安全检测和保养，以确保居民的乘坐安全；水电设备要及时排查故障，避免出现停水停电等情况影响居民的正常生活，对于小区的道路和绿化，物业要进行日常的清洁和修剪，保持小区的整洁和美观。

环境卫生责任

保持小区的环境卫生是物业的重要职责之一，物业需要安排专人对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯间、停车场等，要及时清理垃圾，确保垃圾不堆积、不散发异味，在成都，一些小区还实行垃圾分类管理，物业需要对居民进行宣传和指导，帮助居民正确分类投放垃圾，物业还要对小区的公共区域进行消毒和防疫工作，特别是在疫情期间，要加强对电梯按钮、门把手等高频接触部位的消毒，保障居民的健康安全。

社区服务责任

物业还需要为小区居民提供各种社区服务，如代收快递、维修服务、咨询服务等，在成都，随着电商的发展，快递数量日益增多，物业要为居民提供安全、便捷的快递代收服务，对于居民提出的维修需求，物业要及时安排人员进行处理，确保居民的问题得到及时解决，物业还可以组织各种社区活动，增强居民之间的交流和互动，营造良好的社区氛围。

沟通协调责任

物业需要与业主、业主委员会、政府相关部门等进行有效的沟通和协调，在成都，一些小区成立了业主委员会，物业要与业主委员会密切合作，共同解决小区管理中出现的问题，物业还要与政府相关部门保持联系，及时了解和贯彻相关政策法规，在老旧小区改造过程中，物业要积极配合政府部门的工作，协调业主与施工单位之间的关系，确保改造工程的顺利进行。

物业在成都承担着多方面的责任，这些责任涵盖了安全、设施、环境、服务等多个领域，只有物业切实履行好这些责任，才能为居民提供一个安全、舒适、整洁的居住环境。