物业会管群租房么？为什么？

在城市的住宅小区中，群租房现象屡见不鲜，群租房往往会将原本的房屋格局进行改造，分割成多个小房间用于出租，居住人员众多且复杂，物业会管群租房么？答案是肯定的，物业通常会对群租房进行管理，以下为你详细阐述背后的原因。

从维护小区安全的角度来看，群租房存在着诸多安全隐患，这是物业必须进行管理的重要原因之一，由于群租房内居住人员密集，私自改造房屋结构的情况较为普遍，这可能会破坏房屋的承重结构，影响房屋的整体稳定性，长期下来甚至可能导致房屋出现安全问题，大量人员居住在有限的空间内，用电设备增多，容易出现私拉乱接电线的现象，增加了电气火灾的发生概率，消防通道也可能因为群租房租户随意堆放杂物而被堵塞，一旦发生火灾等紧急情况，人员疏散和救援工作将受到极大阻碍，物业作为小区安全的守护者，有责任和义务对群租房进行管理，以保障全体业主的生命和财产安全。

小区的公共设施使用和维护也是物业管理群租房的一个重要方面，群租房居住人员较多，对小区的公共设施如电梯、楼道、水电等的使用频率大幅增加，加速了公共设施的损耗，电梯频繁使用可能会导致故障增多，水电设备长期高负荷运行也容易出现问题，部分群租房租户可能缺乏爱护公共设施的意识，存在随意破坏公共设施的行为，物业为了确保小区公共设施的正常运行和维护，需要对群租房进行管控，避免因群租房的不合理使用而给其他业主带来不便。

居住环境和邻里关系同样是物业考虑的因素，群租房内人员复杂，作息时间不一致，可能会产生噪音问题，影响周边业主的正常休息和生活，大量人员进出小区，也会给小区的治安管理带来挑战，增加了外来人员混入小区实施盗窃等违法犯罪行为的风险，物业的职责之一就是营造一个舒适、和谐、安全的居住环境，保障业主之间良好的邻里关系，对群租房进行管理，规范群租房租户的行为，是物业维护小区居住环境和邻里关系的必要举措。

物业会对群租房进行管理，这是基于维护小区安全、保障公共设施正常使用、营造良好居住环境等多方面的考虑，通过对群租房的有效管理，物业能够更好地履行自己的职责，为全体业主提供优质的服务。