物业不肯退出该找什么部门？

在小区的管理中，有时会出现物业不肯退出的情况，这不仅会给小区业主的正常生活带来诸多不便，还可能引发一系列矛盾和问题，当遇到物业不肯退出的情况时，业主们应该找什么部门来解决呢？

可以找当地的房地产行政主管部门，在我国，房地产行政主管部门一般指各地的住房和城乡建设局（委），物业行业归其管理，他们有职责和权力对物业企业的行为进行监督和管理，当物业不肯退出小区时，业主委员会或业主代表可以向住建局（委）反映情况，住建局（委）会根据相关法律法规对物业进行调查，如果物业确实存在拒不退出的违规行为，住建局（委）可以责令其限期退出，并对其违规行为进行相应的处罚，根据《物业管理条例》等相关规定，对于违反规定拒不退出的物业企业，可以给予警告、罚款等处罚。

街道办事处或乡镇人民政府也是可以寻求帮助的部门，街道办事处和乡镇人民政府在基层社会治理中发挥着重要作用，对于辖区内的物业管理问题有协调和处理的职责，他们可以组织业主委员会、物业企业等相关方进行协商调解，促使物业按照规定退出小区，街道办事处和乡镇人民政府在处理这类问题时，更注重从基层实际情况出发，通过沟通协调等方式解决矛盾，以维护小区的和谐稳定。

还可以向当地的社区居民委员会反映，社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，对小区的情况比较了解，他们可以在业主和物业之间起到桥梁和纽带的作用，协助业主与物业进行沟通，同时也可以将业主的诉求及时反馈给相关部门，推动问题的解决。

如果通过以上途径都无法解决问题，业主们还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，法院会根据事实和法律规定进行审理和判决，强制物业退出小区，在诉讼过程中，业主们需要收集相关证据，如物业服务合同、物业拒不退出的相关证明等，以维护自己的合法权益。

当遇到物业不肯退出的情况时，业主们不必惊慌，可以通过向房地产行政主管部门、街道办事处或乡镇人民政府、社区居民委员会反映，甚至通过法律诉讼等多种途径来解决问题，以保障小区的正常管理秩序和业主的合法权益。