物业公司究竟都管小区什么？

在小区生活中，物业公司扮演着至关重要的角色，那么物业公司都管小区什么呢？下面就为大家详细介绍。

一、小区的环境卫生管理

这是物业公司日常工作的重要部分，物业公司会安排保洁人员定时对小区公共区域进行清扫，包括小区道路、楼梯间、电梯、停车场等，他们会清理垃圾，保持地面干净整洁，定期擦拭公共设施，如扶手、门窗等，确保其无灰尘、无污渍，还会负责小区内垃圾桶的清理和更换垃圾袋，保证小区环境的卫生状况良好，为居民营造一个干净、舒适的居住环境。

二、小区的安全保卫工作

安全是小区居民最为关心的问题之一，物业公司会采取一系列措施保障小区的安全，会在小区出入口设置保安岗亭，安排保安人员24小时值班，对进出小区的人员和车辆进行登记和管理，防止外来无关人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，会在小区内安装监控摄像头，对小区各个角落进行实时监控，以便及时发现和处理各类安全问题，还会组织保安人员定时在小区内进行巡逻，加强对小区的安全防范。

三、小区的绿化养护管理

良好的绿化环境可以提升小区的整体品质和居民的生活舒适度，物业公司会安排专业的园艺人员对小区内的花草树木进行养护管理，他们会定期对花草树木进行浇水、施肥、修剪，确保其生长良好，还会及时清理绿化区域内的杂物和落叶，保持绿化景观的整洁美观，在不同的季节，物业公司还会根据植物的生长特点进行相应的养护工作，如冬季对树木进行防寒处理等。

四、小区的设施设备维护

小区内的设施设备众多，如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等，这些设施设备的正常运行直接关系到居民的日常生活，物业公司会安排专业的维修人员对这些设施设备进行定期检查和维护，及时发现并排除故障隐患，对电梯进行定期保养，确保其安全运行；对消防设备进行检查和维护，保证其在紧急情况下能够正常使用；对给排水系统和供电系统进行巡检，及时处理漏水、漏电等问题。

五、小区的秩序管理

物业公司还负责维护小区的公共秩序，包括对车辆停放的管理，他们会规划小区内的停车位，引导车辆有序停放，避免车辆乱停乱放影响小区的通行和美观，还会对小区内的摆摊设点、张贴小广告等行为进行管理，维护小区的整洁和有序，对于小区内居民的不文明行为，如乱扔垃圾、高空抛物等，物业公司也会进行劝阻和制止，引导居民共同维护小区的良好秩序。

物业公司在小区管理中承担着多方面的职责，从环境卫生到安全保卫，从绿化养护到设施设备维护，再到秩序管理，每一项工作都与居民的生活息息相关，一个好的物业公司能够为居民创造一个安全、舒适、整洁、有序的居住环境。