广州物业投广告合法吗？

在广州，物业投放广告是否合法需要从多个方面来进行分析和判断。

从法律法规层面来看，《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理条例等对小区公共区域的使用和收益等有明确规定，小区的公共区域，如电梯间、小区大门、公共走廊等，其所有权通常属于全体业主，物业如果要在这些公共区域投放广告，首先需要获得业主的同意。

一般情况下，正规的操作流程是物业要经过业主大会或者业主委员会的授权，业主大会是小区的最高决策机构，业主委员会则是代表业主行使权利、维护业主利益的组织，如果物业未经业主大会或业主委员会同意，擅自利用小区公共区域投放广告，那么这种行为很可能是不合法的，因为这侵犯了业主对公共区域的共有权和收益权，业主有权要求物业停止侵权行为，并对已获得的广告收益进行合理分配。

如果物业按照规定的程序，取得了业主大会或业主委员会的授权，并且在投放广告的过程中遵守了相关的法律法规，比如广告内容符合广告法的要求，不涉及虚假宣传、违法违规信息等，那么物业投放广告就是合法的。

在实际情况中，广州有一些物业在投放广告时，存在未充分与业主沟通、广告收益不透明等问题，部分业主反映，他们对小区内突然出现的广告并不知情，也不清楚广告收益的去向，这就导致了业主与物业之间的矛盾和纠纷，为了避免这种情况的发生，物业应该加强与业主的沟通，定期公布广告收益的收支情况，保障业主的知情权和监督权。

不同的广告投放位置和形式也可能受到不同规定的约束，在小区外墙等位置投放大型户外广告，可能还需要向相关的城管等部门办理审批手续，如果物业没有办理这些手续，即使获得了业主的同意，广告投放行为也可能存在违法风险。

广州物业投放广告是否合法不能一概而论，关键在于是否获得业主的合法授权以及是否遵守相关的法律法规和审批程序，业主也应该增强自身的权利意识，积极参与小区公共事务的管理和监督，以保障自己的合法权益。