物业可以被开除吗？

在物业管理的实际情境中，物业是可以被“开除”的，这里所说的“开除”，规范来讲是指业主通过合法程序解聘物业服务企业。

从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规赋予了业主解聘物业的权利，业主作为物业的所有权人，对小区的管理和服务有自主选择权，当物业服务企业未能按照物业服务合同的约定履行义务，比如小区卫生状况长期恶劣，垃圾清理不及时，导致小区内异味弥漫、蚊虫滋生；安保措施形同虚设，小区频繁发生盗窃等治安事件，业主的生命财产安全得不到有效保障；对公共设施设备维护不及时，电梯故障频发却迟迟得不到修理，给业主的日常出行带来极大不便等情况，业主有权通过合法途径解聘该物业。

解聘物业需要遵循一定的程序，业主需要召开业主大会，根据相关规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以共同决定解聘物业服务人，业主委员会需要提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外，在通知之后，物业需要按照合同约定和相关规定进行交接工作，包括移交物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等。

不过，在实际操作中，解聘物业可能会面临一些困难和挑战，部分物业服务企业可能不愿意轻易退出，会以各种理由拖延交接；业主之间也可能存在意见分歧，难以形成统一的决策；寻找新的合适的物业服务企业也需要一定的时间和精力。

物业是可以被“开除”的，但这一过程需要业主依据法律法规，通过合法、规范的程序来进行，以确保小区的管理和服务能够顺利过渡。