没有物业业主能收费吗？

在没有物业的情况下，业主能否收费是一个值得探讨的问题，这需要从不同角度来分析。

从一般的公共区域使用收费角度来看，如果是小区公共区域被利用来进行商业活动等产生收益，在没有物业的情况下，业主是可以收费的，小区的公共区域属于全体业主共有，当有商家利用小区公共区域进行广告投放、摆摊设点等活动时，业主们作为公共区域的所有者，有权利对这些行为进行收费，这些收费所得应归全体业主所有，可用于小区公共设施的维护、更新等，若某快递驿站想在小区公共区域设置快递柜，那么业主们就可以和快递驿站协商收费事宜，所收取的费用可以纳入小区的公共维修资金。

从单个业主角度来说，个别业主不能随意对其他业主进行收费，小区内的公共资源属于全体业主共同拥有，不能由个别业主独占并以此收费，不能有业主以占用公共通道为由，向其他业主收取所谓的“通行费”，这种行为是不合理且不合法的。

在没有物业的情况下，小区若要进行收费相关的操作，需要通过合法的程序，通常需要召开业主大会，由全体业主共同表决是否收费、收费标准以及费用的使用等问题，只有经过合法程序，以全体业主的名义，才能进行合理的收费，小区公共区域停车收费，要经过业主大会同意后，确定收费标准和用途，所收费用要用于小区停车设施的改善和维护等方面。

如果是业主自行组织管理小区并提供了特定的服务，如有人专门负责垃圾清理、安保巡逻等，那么在经过全体业主同意的情况下，是可以适当收取一定费用来弥补提供服务的成本的，但这种收费也必须做到公开透明，明确收费的用途和标准。

在没有物业的情况下，业主在符合相关规定和经过合法程序的前提下，是能够进行合理收费的，但绝不能私自、随意地向其他业主收费，业主们要通过合法、民主的方式来决定收费事宜，以保障小区的正常运转和全体业主的权益。