物业会管单元门维修吗？

在日常生活中，小区的单元门是居民进出的重要通道，它的正常使用关系到每一位住户的便利与安全，物业会管单元门维修吗？这是许多业主心中的疑问。

从物业的职责角度来看，物业有责任对小区的公共设施进行维护和管理，而单元门通常属于小区公共设施的一部分，根据物业服务合同的约定，物业企业收取业主的物业费，其中就包含了对公共区域设施设备进行保养、维修和管理的费用，在正常情况下，当单元门出现损坏需要维修时，物业是有义务进行处理的。

单元门的门锁出现故障，导致居民无法正常开关门；或者单元门的电子门禁系统失灵，外来人员可以随意进入小区单元楼内，这些情况都严重影响了居民的生活质量和小区的安全秩序，物业应该及时安排专业的维修人员对单元门进行检查和维修，确保单元门能够恢复正常使用。

也存在一些特殊情况，如果单元门的损坏是由于业主的故意破坏或者不正当使用造成的，那么维修费用可能需要由相关责任人承担，个别业主为了图方便，用硬物卡住单元门，导致门体变形无法正常关闭，这种情况下，物业在维修单元门时，可能会要求该业主承担相应的维修费用。

如果单元门已经超过了使用年限，出现了严重的老化和损坏，需要进行整体更换时，这可能就涉及到小区公共维修基金的使用问题，物业需要按照相关规定，组织业主进行讨论和表决，在获得多数业主同意后，才能动用公共维修基金来进行单元门的更换。

一般情况下物业是会管单元门维修的，但具体情况还需要根据损坏原因、合同约定以及相关规定来确定，业主在遇到单元门损坏问题时，应及时向物业反映，物业也应积极履行职责，保障小区公共设施的正常运行和业主的合法权益。