物业自己掏钱现在合法吗？

在物业管理的实际运营中，物业自己掏钱这一行为是否合法需要分不同情况来看待。

从合法的角度来讲，存在诸多合理情形，当遇到一些紧急且关系到小区居民生命财产安全的情况时，物业自己掏钱进行处理是合法且值得称赞的，比如小区的消防管道突然破裂，大量漏水，如果不及时修复可能会导致整栋楼的电气设备损坏甚至引发火灾等更严重的后果，此时物业来不及等待动用维修基金或者向业主筹集资金，自行掏钱先进行修复，避免了更大损失的发生，这一行为不仅符合相关法律法规中对物业保障小区公共安全和设施正常运行的要求，也体现了物业的责任担当。

再比如，在一些特殊节日，物业为了营造小区的节日氛围，自己掏钱购买装饰品对小区公共区域进行布置，给业主带来更好的居住体验，这种行为本质上是物业为提升服务质量而进行的自主投入，只要资金来源是物业自身合法的经营收入，不涉及挪用业主的专项维修资金等违规行为，就是完全合法的。

也存在一些情况可能涉及不合法，如果物业用业主缴纳的专项维修资金等专款去进行一些与维修保养小区公共设施无关的开支，即使是以“自己掏钱”的名义，那也是不合法的，因为专项维修资金是专门用于小区公共部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造等项目，必须专款专用，若物业擅自将这笔钱用于其他用途，就违反了《物业管理条例》等相关规定，业主有权要求物业改正并承担相应的法律责任。

如果物业为了自身利益，虚构一些项目自己掏钱操作，然后通过提高物业费等方式变相让业主承担费用，这也是不合法的，这种行为属于欺诈业主，损害了业主的经济利益，违背了物业管理服务公平、公正、透明的原则。

物业自己掏钱是否合法不能一概而论，需要根据具体情况，依据相关法律法规和物业管理的规范来判断其资金来源、用途是否合理合规。