物业费不交真的违法吗？

在日常生活中，业主与物业之间的矛盾时有发生，而其中“物业费不交是否违法”这一问题备受关注。

从法律层面来看，物业费不交很可能涉及违法，业主和物业服务公司之间通常会签订物业服务合同，这份合同是具有法律效力的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，合同中明确约定了业主缴纳物业费的义务，同时也规定了物业应提供的服务内容。

当业主享受了物业服务公司提供的诸如小区卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等服务后，却拒绝缴纳物业费，这就构成了违约行为，物业服务公司有权依据合同约定和相关法律规定，通过合法途径要求业主支付物业费，一般情况下，物业会先进行催缴，若业主仍拒不支付，物业可以向人民法院提起诉讼，一旦法院判决业主支付物业费，而业主依旧不执行，可能会面临更严重的法律后果，比如被列入失信被执行人名单，这将对业主的个人信用产生负面影响，在贷款、出行等方面都会受到限制。

也存在一些特殊情况，如果物业服务公司没有按照合同约定提供相应的服务，例如小区垃圾长期不清理、安保措施形同虚设等，业主可以通过合法途径维护自己的权益，比如与物业协商解决、向业主委员会反映情况等，在有充分证据证明物业存在违约行为的情况下，业主可以要求物业改进服务并在一定程度上减免物业费，但这并不意味着业主可以随意拒交物业费。

物业费不交在大多数情况下是违法的，业主和物业都应当遵守合同约定，履行各自的义务，遇到问题时，双方应通过友好协商、合理合法的途径来解决，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。