黄岛区管物业的是什么部门呢？

在黄岛区，对物业进行管理的涉及多个部门，各部门依据不同的职能分工共同保障物业管理工作的有序开展。

黄岛区住房和城乡建设局，它在物业管理中扮演着极为重要的角色，住建局负责对物业服务企业的资质进行管理和审查，监督物业服务企业的服务质量是否符合相关标准和规范，当业主与物业之间就物业服务内容、质量等方面产生纠纷时，住建局可以介入进行调解和处理，住建局还会指导和监督物业承接查验、物业专项维修资金的交存、使用和管理等工作，确保物业的正常运营和小区公共设施的维护更新。

黄岛区城市管理局也参与到物业管理的工作中，城管局主要负责监督物业区域内的环境卫生、绿化养护、违章建筑查处等方面，如果小区内存在乱堆乱放垃圾、破坏绿化等影响城市环境和小区秩序的行为，城管局有权责令物业进行整改，并对违规行为进行相应的处罚。

黄岛区市场监督管理局对物业的收费行为进行监管，它会检查物业服务企业是否按照规定的收费标准进行收费，是否存在乱收费、擅自提高收费标准等违法行为，当业主对物业收费有异议时，可以向市场监督管理局反映，市场监督管理局会依法进行调查和处理，保障业主的合法权益。

街道办事处和社区居委会在物业管理中也发挥着基层协调和指导的作用，街道办事处负责组织、指导、协调本辖区内物业管理活动，调解物业管理纠纷，社区居委会则更贴近居民，能够及时了解业主和物业的需求和问题，协助街道办事处开展相关工作，促进小区的和谐稳定。

黄岛区对物业的管理是多部门协同合作的过程，共同为居民营造良好的居住环境。