停水必须先交物业费吗？

在日常生活中，停水先交物业费这个问题常常困扰着不少业主，停水是否真的要先交物业费呢？这需要从法律规定和实际情况等多方面来分析。

从法律层面来看，我国相关法律法规明确规定，物业服务企业不得以业主未交物业费为由采取停水、停电等措施，业主与供水、供电单位之间是独立的合同关系，供水、供电单位是为业主提供水、电供应服务的主体，只有在业主违反与供水、供电单位签订的合同约定，比如长期拖欠水电费等情况下，供水、供电单位才有权按照法定程序采取停水、停电等措施，而物业服务企业并没有权力因为物业费问题去切断业主的用水供应。

然而在实际情况中，有些物业可能会为了促使业主尽快缴纳物业费，采取停水的方式，这种做法是不合理且不合法的，物业与业主之间是基于物业服务合同而存在的服务与被服务关系，当业主认为物业服务没有达到合同约定标准时，可能会选择拒绝缴纳物业费，但此时物业应该通过合理合法的途径来解决，比如与业主沟通协商，明确服务改进的方向和时间；或者通过法律诉讼，向法院请求业主支付拖欠的物业费。

如果业主遇到物业以停水相要挟要求先交物业费的情况，业主首先要保持冷静，可以与物业进行沟通，明确指出物业这种行为的违法性，若沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门进行投诉，维护自己的合法权益，业主也应该积极履行自己的义务，如果物业确实提供了符合合同约定的服务，按时缴纳物业费也是对物业服务工作的一种支持。

停水不应该以先交物业费为前提，无论是物业还是业主，都应该在法律和合同的框架内行事，通过合理合法的途径解决问题，共同营造一个和谐的居住环境。