物业管理究竟由什么部门负责？

在现代社会中，物业管理涉及多个方面，其负责部门也并非单一。

从宏观层面来讲，不同层级的政府部门都在物业管理中扮演着重要角色，在国家层面，住房和城乡建设部是对物业管理行业进行指导和规范的重要部门，它制定相关的政策法规，为整个物业管理行业的健康发展奠定基础，明确物业管理企业的资质标准、服务规范等内容，从顶层设计上保障物业管理行业有序运行。

在地方层面，各省市的住房和城乡建设厅（局）承担着具体的管理职责，它们根据国家的政策法规，结合本地的实际情况，制定并实施更具针对性的物业管理政策，负责对当地物业管理企业的注册登记、资质审查和日常监管等工作，确保物业管理企业依法依规开展业务。

除了建设系统的管理部门外，其他相关部门也在物业管理中发挥着各自的作用，城市管理部门负责对物业管理区域内的环境卫生、市容市貌等进行监督管理，处理物业管理区域内的违法建设、违规广告等问题；市场监督管理部门则对物业管理企业的收费行为进行监管，防止乱收费现象的发生，维护业主的合法权益；公安部门负责物业管理区域内的治安管理，保障居民的生命财产安全。

而对于具体的物业管理项目，一般由业主大会或业主委员会来选择合适的物业管理企业，并对其服务质量进行监督，业主大会是物业管理区域内业主的自治组织，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益；业主委员会则是业主大会的执行机构，负责与物业管理企业签订物业服务合同，监督物业管理企业履行合同义务。

物业管理是一个多部门协同管理的领域，各个部门相互配合、相互协作，共同保障物业管理工作的顺利开展和业主的正常生活秩序。