物业可以买卖水电吗？合法吗？

在日常生活中，很多居民都会有这样的疑问：物业可以买卖水电吗？这种行为是否合法呢？接下来我们就深入探讨一下这个问题。

我们需要明确水电的供应本质，水电属于公共资源，其供应通常由专业的供水、供电企业负责，这些企业与用户之间建立了直接的供用关系，用户依据使用量向供水、供电企业缴纳费用。

从法律层面来看，根据相关法律法规，物业管理公司并没有权力进行水电的买卖。《中华人民共和国电力法》规定，供电企业在批准的供电营业区内向用户供电，一个供电营业区内只设立一个供电营业机构，这就表明了供电的专业性和专营性，物业并不在合法的供电主体范围内，同样，对于供水，也有类似的规定，城市供水实行特许经营制度，由获得特许经营权的供水企业负责供应。

物业在小区管理中主要承担的是服务性工作，比如对小区的公共区域进行保洁、安保、设施维护等，其职责是为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住环境，而不是参与水电的买卖。

在实际情况中，有些小区存在物业代收水电费的现象，这并不等同于物业买卖水电，物业代收水电费只是一种服务行为，通常是供水、供电企业与物业签订了委托代收协议，物业在代收过程中，应按照供水、供电企业规定的价格标准向业主收取费用，不得擅自加价，物业需要及时将代收的水电费转交给供水、供电企业，不能截留或挪用。

如果物业擅自以买卖水电的名义，自行定价向业主收取水电费，或者通过断水断电等手段强迫业主接受不合理的水电价格，这显然是不合法的行为，这种行为不仅侵犯了业主的合法权益，也违反了相关法律法规，业主遇到这种情况，可以向当地的物价部门、房地产管理部门等相关机构进行投诉，维护自己的权益。

物业不可以买卖水电，这是不合法的行为，物业应该专注于自身的服务职责，为业主提供优质的物业管理服务，而水电供应则应该由专业的供水、供电企业按照法定程序进行，业主也要增强自身的法律意识，了解自己的权益，遇到问题及时通过合法途径解决。