家里漏水物业到底管不管？

在日常生活中，不少业主都会遇到家里漏水的困扰，而此时大家往往会想到向物业寻求帮助，家里漏水物业到底管不管呢？这需要分不同的情况来判断。

如果漏水问题是出在公共区域的设施设备上，比如楼道的水管破裂导致水渗漏到业主家中，或者屋顶防水损坏致使雨水渗漏进屋内等，这种情况下物业是有责任进行管理和维修的，因为公共区域的设施设备属于全体业主共有，物业有义务对其进行日常的维护和保养，确保这些设施设备处于正常运行状态，当出现因公共设施问题导致的漏水情况时，物业应及时安排人员进行勘查和维修，以避免给业主造成更大的损失，某小区楼道内的消防水管接口处破裂，水顺着墙壁渗透到了楼下业主的家中，浸湿了墙面和家具，物业在接到业主的反馈后，应迅速组织维修人员关闭水管总阀，对破裂处进行修复，并对业主家中因漏水造成的损坏情况进行评估和协商赔偿事宜。

如果漏水问题是由于业主自身房屋内部的装修、管道等原因引起的，比如业主自行改造卫生间时防水没做好导致楼下邻居家天花板渗水，或者自家水管老化破裂等，这种情况下物业一般不会承担维修责任，不过，物业可以提供一定的协助，比如帮助业主联系有资质的维修人员，或者提供一些维修方面的建议等，业主发现自己家厨房水槽下的水管破裂漏水，物业可以根据平时积累的资源，为业主推荐几家信誉良好的水管维修公司，方便业主及时解决问题。

还有一种情况是因第三方原因导致的漏水，比如楼上业主家的水管爆裂，水流到了楼下业主家中，楼下业主向物业反映情况后，物业有责任协调楼上和楼下业主之间的沟通，督促楼上业主及时处理漏水问题，并协助双方解决因此产生的纠纷，楼上业主长期不在家，水管老化爆裂漏水到楼下，楼下业主找到物业，物业应第一时间联系楼上业主，告知其家中漏水情况，并安排人员协助楼上业主打开房门进行抢修，同时协调双方就楼下业主的损失赔偿问题进行协商。

家里漏水物业是否管不能一概而论，要根据具体的漏水原因来确定，作为业主，在遇到漏水问题时，应及时向物业说明情况，与物业共同判断责任归属，以便能够快速、有效地解决漏水问题，减少不必要的损失和麻烦，而物业也应积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，营造一个安全、舒适的居住环境。