荔苑居为何不用物业费？

在物业管理的日常工作中，物业费是维持小区各项服务正常运转的重要资金来源，荔苑居却不用物业费，这背后有着多方面的原因。

从小区的建设和资金支持来看，荔苑居可能是由特定的单位或机构建设并承担了相关的维护费用，也许它是某大型企业为员工建设的福利性小区，企业出于对员工的关怀和保障，愿意从自身的资金中划拨一部分用于小区的物业管理，包括设施维护、卫生清洁、安保服务等，这样就无需向居民收取物业费。

荔苑居可能采用了社区自治的管理模式，小区居民通过民主选举等方式成立了自治管理组织，大家共同参与小区的管理工作，居民们利用业余时间承担起部分物业管理职责，比如轮流进行小区的卫生打扫、安全巡逻等，这种情况下，人力成本大幅降低，也就不需要通过收取物业费来维持管理运营，居民们对自己的家园更有归属感和责任感，自治管理也能提高工作效率和服务质量。

荔苑居可能存在一些额外的收入来源用于弥补物业管理费用，小区内的公共区域可能有广告投放等商业合作，所获得的收益足以支付物业管理所需的各项开支，或者小区周边有配套的商业设施，其部分收益也会反哺到小区的物业管理中，从而使得居民无需缴纳物业费。

当地政府的政策支持也可能是一个因素，政府为了推动老旧小区改造或提升特定区域的居住环境，对荔苑居这样的小区给予了财政补贴，用于支持物业管理服务，这使得小区在不收取物业费的情况下，也能保证各项管理工作的正常开展。

荔苑居不用物业费是多种因素共同作用的结果，这些因素相互配合，为居民营造了一个良好的居住环境。