在当今的住宅小区管理中，物业代收电费是一个较为常见的现象，但近年来，关于是否应该取消物业代收电费这一话题引发了广泛的讨论。物业代收电费在一定程度上给居民带来了便利，对于一些工作繁忙、无暇前往电力营业厅缴费的居民来说，只需在向物业缴纳物业费等...
在日常生活中，当业主满心欢喜地迎来新房交付时刻，却有时会遭遇物业不给钥匙的情况，这不禁让人疑惑：物业有权力不给钥匙吗？从法律层面来看，物业本身并没有权力不给业主钥匙，钥匙的交付主体通常是开发商，开发商在完成房屋建设且通过相关部门的验收后，依...
在物业管理领域，物业工程部门承担着保障物业设施设备正常运行、维护物业硬件环境等重要职责，在实际工作中，物业工程面临着诸多痛点，以下将详细阐述。设备老化与更新难题许多物业项目尤其是老旧小区，设施设备老化现象严重，这些设备往往已超出使用年限，故...
在物业管理行业中，物业客管是一个重要的岗位角色，对于提升物业服务质量和维护良好的客户关系起着关键作用，物业客管究竟是什么意思呢？物业客管，简单来说就是物业客户管理岗位的工作人员，他们是物业公司与业主之间沟通的桥梁和纽带，其主要工作职责涵盖了...
在现代生活中，物业的服务质量对于居民的居住体验和生活品质有着至关重要的影响，星品物业作为行业内颇具影响力的品牌，其带来的好处体现在多个方面。在安全保障上，星品物业有着一套完善且严密的安全管理体系，社区内会安装全方位的监控设备，对小区的各个角...
夏天是一个充满活力但同时也会给物业管理带来诸多挑战的季节，作为物业相关从业人员，在夏天需要注意以下几个关键方面，以确保小区或商业区域的正常运转和居民、商户的良好体验。一、设施设备维护1、供电系统夏季气温高，居民和商户的用电设备使用频率大幅增...
在物业管理服务的实际操作中，物业要求业主或租户交押金的情况并不少见，这也引发了大家对于这种行为是否犯法的疑问。从法律层面来看，物业交押金是否犯法不能一概而论，需要分情况来进行分析。有些情况下，物业收取押金具有一定的合理性和合法性，比如在装修...
在日常生活中，业主与物业之间有时会产生纠纷，当纠纷无法通过协商解决时，打官司就成了一种可能的解决途径，跟物业打官司业主需要什么证据呢？以下为您详细介绍。证明物业服务未达标准的证据1、小区卫生情况：若业主认为物业清洁服务不到位，可通过拍摄照片...
在小区的日常生活中，物业费是维持小区正常运转和服务质量的重要资金来源，部分业主可能会因为各种原因产生不想交物业费的想法，不交物业费会有什么后续呢？从小区服务层面来看，首先受到影响的就是小区的公共设施维护，物业费的一部分用于小区内公共设施的日...
在日常生活中，我们偶尔会在小区的公共区域看到一些被物业放置在一旁，看似“不要了”的物品，比如破旧的桌椅、废弃的装修材料等，这时，不少人心里可能会犯嘀咕：物业不要的东西可以拿吗？从法律层面来看，这需要分情况来讨论，如果这些物品是物业明确废弃且...
