在日常生活中，户主在拿到新房钥匙后，往往迫不及待地想要开始装修，将自己的家打造成理想中的模样，有时会遇到物业阻拦装修的情况，这就让户主们十分困惑，物业这样做究竟违不违法呢？从法律层面来看，不能一概而论地认定物业阻拦户主装修就是违法的，根据《...
在小区生活中，充电是很多居民都会面临的需求，比如电动车充电、一些公共区域设备充电等，那么可以直接越过物业进行充电吗？这需要分情况来进行分析。从小区的管理规范角度来看，物业对小区的各项设施、公共区域有着管理和维护的职责，小区的电力系统、充电设...
在当今社会，物业管理团队对于各类物业项目的正常运转起着至关重要的作用，不可否认的是，许多物业管理团队存在着一些不足之处，物业管理团队究竟缺失什么呢？部分物业管理团队缺失专业素养，物业管理涵盖了众多领域，如设施设备维护、安全管理、环境卫生等，...
在物业工作，常常会遭遇各种各样的委屈，这些委屈如同隐藏在日常工作背后的暗礁，时不时地给物业从业者带来困扰和心酸。物业工作的核心是服务业主，满足业主的各种需求，有时候业主对物业服务的期望过高，一旦出现一些小问题，就会将不满情绪一股脑地发泄到物...
在物业管理的实际工作场景中，物业管家和物业经理是两个不同的岗位，虽然在某些特定情境下物业管家可能被称为经理，但从严格的专业定义和职责范畴来讲，二者不能简单等同。物业管家主要负责与业主进行直接且密切的沟通，他们就像是业主与物业管理公司之间的桥...
在租赁房屋的过程中，我们常常会遇到物业费这一概念，那么租房收的物业费究竟是什么意思呢？物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供...
在小区的日常管理中，常常会出现各种各样的设施添加与变动，其中物业安装广播这一行为就引发了不少业主的疑问：小区物业有权利装广播吗？从法律层面来看，小区的公共区域属于全体业主共有，物业作为小区的服务管理方，其主要职责是依据物业服务合同，为业主提...
在当今的小区管理模式中，小区居民对物业进行评价这一现象越来越普遍，小区评价物业合理吗？这是一个值得深入探讨的问题。从合理性的角度来看，小区评价物业具有多方面的依据，物业与小区居民之间是一种服务与被服务的关系，居民缴纳物业费，目的就是为了获得...
在日常生活中，物业费是广大业主都需要面对的一项支出，物业费究竟包括什么呢？下面就为大家详细介绍一下。物业费包含了物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用，这些物业管理人员包括了物业客服人员、保安人员、保洁人员、维修人员等等，客服人...
在物业管理工作中，物业通常会对以下几类业主展现出较好的服务态度和更用心的服务。那些遵守小区规章制度的业主，这类业主按时缴纳物业费，不拖欠费用，他们深知物业费是维持小区正常运转、保障各项服务顺利开展的基础，他们严格遵守小区的停车规则，不乱停乱...
