物业管理究竟是从什么时候开始有的呢？

物业管理如今已成为我们生活中不可或缺的一部分，无论是住宅小区、商业大厦还是工业园区，都离不开专业的物业管理服务，物业管理究竟是从什么时候开始有的呢？

物业管理的起源可以追溯到19世纪60年代的英国，当时，英国工业革命蓬勃发展，大量农村人口涌入城市，城市住房需求急剧增加，为了满足这一需求，一些大规模的住宅建筑应运而生，随着这些住宅的集中建设和居住人口的增多，一系列问题也随之出现，如房屋维护、环境卫生、公共秩序等。

在这种背景下，一位名叫奥克维娅·希尔（Octavia Hill）的女士在伦敦为其名下出租的物业制定了一套规范租户行为的管理办法，并要求租户严格遵守，同时安排专人对房屋及周边环境进行维护和管理，她的这一举措取得了显著成效，不仅改善了租户的居住环境，还降低了物业的运营成本，提高了物业的价值，奥克维娅·希尔也因此被公认为现代物业管理的先驱。

而在美国，物业管理则随着房地产市场的发展而逐渐兴起，19世纪末20世纪初，美国城市化进程加速，商业建筑和高层住宅不断涌现，为了确保这些物业的正常运行和保值增值，专业的物业管理公司开始出现，1910年，美国成立了第一个物业管理行业组织——建筑物业主组织（Building Owners Organization），这标志着物业管理在美国开始走向专业化和规范化。

物业管理的发展相对较晚，20世纪80年代，随着改革开放的深入和房地产市场的逐步放开，深圳、广州等沿海城市率先引入了物业管理的概念，1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳市物业管理公司正式成立，这是我国内地物业管理迈出的第一步，此后，物业管理在我国迅速发展，逐渐从沿海城市向内陆城市推广，1994年，建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，明确了物业管理的相关政策和制度，为物业管理行业的发展提供了法律依据。

随着时间的推移，物业管理的内涵和外延不断丰富和拓展，物业管理不仅仅局限于房屋及设施设备的维护管理，还涵盖了社区文化建设、安全保卫、环境绿化、客户服务等多个方面，它已经成为提升居民生活品质、促进城市和谐发展的重要力量。

物业管理起源于19世纪60年代的英国，经过一个多世纪的发展，如今已经成为一个全球性的行业，物业管理虽然起步较晚，但发展迅速，在短短几十年间取得了令人瞩目的成就。