南京住校需要交物业费吗？

在南京，住校是否需要交物业费这个问题不能一概而论，需要从不同情况来具体分析。

要明确物业费的概念，一般意义上的物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

对于大多数高校的学生宿舍来说，学生通常不需要单独缴纳物业费，学校的学生宿舍管理是学校后勤管理的一部分，学校会统一安排人员对宿舍区域进行管理和维护，学生所缴纳的住宿费中其实已经包含了宿舍的基本管理和维护费用，这些费用涵盖了诸如宿舍的日常清洁、水电设施维护、安保巡逻等类似物业服务的内容，学校会从住宿费里拿出一部分资金来支付相关人员的薪酬以及采购必要的物资，以保障学生宿舍的正常运转。

也存在一些特殊情况，比如一些民办高校或者独立学院，可能会将宿舍的管理外包给专业的物业管理公司，在这种情况下，如果学校与学生的协议中有明确规定，学生可能需要额外缴纳一定的费用用于物业管理服务，不过这种费用通常也会在入学时就明确告知学生，并且会在收费标准、服务内容等方面有详细的说明。

对于一些提供住宿服务的职业学校、技工学校等，也有类似的情况，如果学校将住宿管理委托给物业公司，可能会根据实际情况收取相关费用，但总体而言，这并不是普遍现象。

而对于中学阶段的住校情况，同样大多是包含在住宿费中统一管理，中学的住宿费收取标准是经过相关部门审批的，其中已经考虑到了宿舍管理的各项成本，学生无需再单独缴纳物业费。

在南京，绝大多数情况下住校学生是不需要单独缴纳物业费的，但具体情况还需要根据学校的管理模式和相关规定来确定，学生和家长在入学时可以仔细阅读学校的相关收费说明和协议，以了解清楚费用的具体构成和用途。