房地产物业出纳究竟做什么？

在房地产物业领域，出纳是一个至关重要的岗位，承担着一系列具体且关键的工作。

资金收付是房地产物业出纳最基础也是最核心的工作之一，在收款方面，出纳需要负责收取业主的各项费用，比如物业费、停车费、水电费等，这就要求出纳熟悉收费标准和流程，准确计算业主应缴纳的金额，在收取现金时，要仔细辨别真伪，确保资金安全；对于通过转账、微信、支付宝等电子方式支付的款项，要及时进行核对和确认到账情况，并做好相应的记录，而在付款环节，出纳要根据公司的审批流程和相关规定，支付各种费用，如员工工资、供应商货款、水电费等，在支付工资时，要与人力资源部门核对工资表，确保金额准确无误；支付供应商货款时，要严格按照合同约定的付款方式和时间进行操作，以维护公司的信誉和良好的合作关系。

票据管理也是出纳的重要职责，出纳需要妥善保管各种票据，如支票、汇票、发票等，对于支票，要严格按照规定进行开具和使用，填写准确的金额、日期、收款人等信息，并做好支票的领用和注销登记，在收到发票时，要认真审核发票的真实性、合法性和完整性，确保发票与实际业务相符，然后按照财务制度进行报销和入账处理，还要及时整理和归档票据，以便日后查询和审计。

现金和银行存款的管理是出纳工作的重中之重，出纳要确保库存现金的安全，严格遵守现金管理制度，控制库存现金的限额，定期进行现金盘点，做到账实相符，对于银行存款，要及时与银行进行对账，每月编制银行存款余额调节表，发现差异及时查明原因并进行处理，还要根据公司的资金需求，合理安排资金的存放和使用，提高资金的使用效率。

出纳还需要协助会计做好账务处理工作，要及时将各项收支业务录入财务系统，提供准确的原始凭证和数据，为会计核算提供基础支持，要配合会计进行财务报表的编制和审计工作，提供相关的资料和信息。

出纳还承担着一些其他的工作，要与业主、供应商、银行等外部单位保持良好的沟通和联系，及时解决相关的问题；要保守公司的财务机密，确保公司的资金信息安全等。

房地产物业出纳的工作看似琐碎，但却关系到公司资金的安全和正常运转，是房地产物业财务管理中不可或缺的重要环节。