欠物业费物业有权关水吗？

在物业管理的日常工作中，经常会遇到业主拖欠物业费的情况，而有些物业会采取关闭业主用水的措施来催缴物业费，这种做法到底有没有法律依据呢？

从法律层面来看，物业费和水费是两个不同性质的费用，物业费是业主向物业服务企业支付的，用于购买物业服务企业提供的各项服务，如小区的卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等，而水费是业主使用供水公司提供的水资源后应支付的费用，供水关系是业主与供水公司之间的合同关系。

根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业的主要职责是按照合同约定为业主提供服务，并没有权力因为业主拖欠物业费而切断业主的用水供应，物业与业主之间是基于物业服务合同建立的关系，物业应该通过合法、合理的途径来解决业主欠费问题，而不是采取这种可能侵犯业主合法权益的手段。

当业主拖欠物业费时，物业首先可以通过沟通协商的方式，向业主了解欠费原因，解释物业服务的内容和价值，争取业主的理解和配合，如果沟通无效，物业可以按照合同约定，通过书面催缴等方式，明确告知业主应履行缴费义务以及逾期缴费的后果，如果业主仍然拒不缴费，物业可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费。

而切断业主用水供应这种做法，不仅违反了相关法律法规，还可能给业主的生活带来极大的不便，引发业主与物业之间的矛盾和冲突，一旦业主因为停水遭受了损失，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。

物业没有权力因为业主欠物业费而关水，物业应该通过合法、规范的方式来维护自身权益和保障小区的正常管理秩序，业主也应该树立正确的缴费意识，按照合同约定及时缴纳物业费，共同营造一个和谐、有序的居住环境。