有地方漏电，物业到底该不该管？

在日常生活中，当小区内出现地方漏电的情况时，很多业主都会有这样的疑问：物业到底该不该管？这其实不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确漏电区域的产权归属，如果漏电的位置是在业主的专有部分，也就是业主房屋内部，那么按照相关规定和常理，这属于业主的私人空间和设施，物业一般没有直接管理和维修的责任，业主作为房屋的所有者和使用者，有义务对自己房屋内的电气设施进行维护和管理，当出现漏电问题时，业主应该自行联系专业的电工进行检修和处理。

如果漏电的地方是在小区的公共区域，比如楼道、电梯间、停车场、小区道路照明等地方，那么物业就有不可推卸的管理责任，物业的主要职责之一就是对小区的公共设施设备进行维护、保养和管理，以确保小区居民的正常生活和安全，公共区域的电气设施是为全体业主服务的，物业收取了业主的物业费，就应当保障这些设施的正常运行和安全，一旦发现公共区域有漏电情况，物业需要立即采取措施，如设置警示标识，防止居民触电；安排专业的电工对漏电问题进行排查和修复，确保公共区域的用电安全。

还要看小区的物业服务合同是如何约定的，有些物业服务合同可能会对物业的管理范围和责任有更详细的规定，有的合同可能约定物业不仅要负责公共区域的电气设施维护，还会在一定程度上协助业主处理房屋内部的一些小故障，在这种情况下，如果业主遇到房屋内部漏电问题向物业求助，物业可能会根据合同约定提供相应的帮助。

有地方漏电时，物业是否该管要依据漏电区域的产权归属以及物业服务合同的约定来判断，当涉及公共区域漏电时，物业必须积极履行管理职责；而对于业主专有部分的漏电问题，物业虽无直接管理责任，但可以根据实际情况提供一定的协助和指导，业主和物业双方都应该清楚各自的权利和义务，遇到问题及时沟通，共同营造一个安全、舒适的居住环境。